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[서울시 제공. 재판매 및 DB 금지]
(서울=연합뉴스) 황재하 기자 = 서울시는 동작구 사당동 305-35번지 일대 재개발 신속통합기획(신통기획)을 확정했다고 26일 밝혔다.
대상지는 지하철 7호선 남성역에서 도보 10분 거리에 있는 곳으로, 주 진입로인 사당로16길이 협소하고 높이 차이가 최대 22m에 달하는 곳이다.
시는 대상지의 여건을 반영해 용도지역을 제3종일반주거지역으로 상향하고 사업성 보정계수 1.17을 적용해 최고 34층 약 970세대 주거단지를 계획했다.
사당로16길은 북측 역세권활성화사업과 연계해 먼저 폭 14m의 3차로와 양측 보도를 확보하고, 서측 역세권 장기전세주택사업 추진을 통해 향후 폭 16m의 4차로로 넓힐 계획이다.
또 사당로16길에 진출입구 두 곳을 마련하고, 주변 도로를 정비해 2차로 또는 양방향 교행이 가능한 차도와 보행공간을 만든다.
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시는 대상지의 대지가 남북으로 길고 높이 차이가 있는 점을 고려해 동서방향 공공보행통로를 조성한다.
동쪽의 급격한 단차로 인한 옹벽 구간은 계단식 조경 공간을 조성하고, 급경사 계단은 안전하게 재조성하면서 엘리베이터를 설치한다.
아울러 협소한 사당4동 구립 청소년독서실을 확대해 청소년수련시설로 조성하고, 사당로16길에는 근린생활시설과 커뮤니티시설을 배치한다.
사당로로 이어지는 북쪽은 높게, 저층 주거지와 남성중학교 방향인 남쪽은 낮게 계획해 주변과 조화를 이루도록 단지를 조성할 예정이다.
김창규 서울시 도시공간본부장은 "대상지 일대는 다양한 개발사업이 추진되고 있는 만큼 지역 일대 변화를 종합적으로 고려한 도로·보행체계 정비가 필요한 곳"이라며 "이번 신속통합기획을 통해 지역 생활가로를 중심으로 기반시설을 정비하고 생활동선을 연계해 지역 변화를 이끄는 주거단지가 조성될 수 있도록 적극 지원하겠다"고 말했다.
jaeh@yna.co.kr
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