구로차량기지 동쪽 신통기획 확정…최고 40층, 총 1500세대

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(서울=연합뉴스) 황재하 기자 = 서울 구로차량기지 동쪽 일대가 신속통합기획(신통기획)을 통해 최고 40층, 약 1천500세대 규모의 주거단지로 재탄생한다.

서울시는 구로구 구로동 466번지 일대 재개발 신통기획을 확정했다고 22일 밝혔다.

이 일대는 1970년대 구로공단의 배후 주거지로 형성된 저층주택 밀집 지역이다.

고려대 구로병원, 구로구청 등이 가깝지만, 구로차량기지로 인해 서쪽 생활권과 단절돼 있고 노후 주택이 밀집한 데다 급경사 때문에 이동이 불편한 상태다.

이번 사업은 주택 약 1천500세대를 공급하면서 도로 단차를 해소하고 공원과 노인돌봄시설 등 생활SOC(사회간접자본)를 확충하는 데 중점을 둔다.

주변에서 추진되는 모아주택, 신속통합기획, 역세권활성화사업 등 개발사업과 연계해 교통 체계를 개선한다.

철도변의 도로인 벚꽃로는 상·하행 도로의 단차를 해소하고 북측 회전교차로를 신호교차로로 전환한다.

북측 진입부 공원과 남측 사회복지시설 등 생활SOC를 조성하고, 동쪽으로 높아지는 지형에 맞게 데크형 대지를 조성하는 등 편한 보행환경을 만든다.

시는 대상지의 사업성을 고려해 제2종일반주거지역과 7층 이하 제2종일반주거지역인 용도지역을 제3종일반주거지역으로 최대 두 단계 높이고, 사업성 보정계수 최대치인 2.0을 적용한다.

이를 통해 최고 40층, 해발 135m 안팎의 아파트가 건설된다.

주변의 저층 주거지와 조화를 이루기 위해 약 30m 폭의 통경축을 확보하고, 구로차량기지와 맞닿은 철도변에 높은 건물을 배치하고 저층 주거지와 접한 동쪽으로 갈수록 높이를 낮출 계획이다.

김창규 서울시 도시공간본부장은 "약 1천500세대의 주택을 신속하게 공급하는 동시에 단절된 생활권을 연결하고 교통·보행·공원·돌봄시설까지 개선해 주민이 체감하는 주거환경 개선을 이뤄내겠다"고 말했다.

jaeh@yna.co.kr

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