봉천14구역, 1천571세대로 재개발…제2세종문화회관 건립 '속도'

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서울시 도시계획위 통과…남산 일대 329만㎡ 도시재생으로 활성화

중랑구 사가정역세권 재개발로 2천37세대, 남영동4-1구역 정비계획 수정가결

(서울=연합뉴스) 김동규 기자 = 서울 관악구 봉천14구역이 재개발을 통해 최고 27층, 1천571세대 단지로 거듭난다.

서울시는 지난 20일 '제8차 도시계획위원회'를 열고 이 일대 재개발 사업을 비롯한 총 9개 안건을 처리했다고 21일 밝혔다.

봉천14구역은 봉천동 4-51번지 일대 노후 저층 주거지로, 지난 2008년 주택재개발 정비예정구역으로 지정된 이후 2014년 정비구역 지정 고시, 2022년 정비구역 지정 변경 등을 거쳐 작년 6월 사업시행계획인가를 받았다.

정비계획 변경에 따라 이곳은 최고 27층 이하, 용적률 299.99% 이하를 적용해 총 1천571세대 규모의 공동주택 단지로 거듭난다. 이 가운데 236세대는 공공주택으로 공급된다.

중랑구 면목동 571-2번지 일대에서 추진하는 '사가정역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정안'도 수정 가결됐다.

이 일대 6만9천712.7㎡가 정비구역으로 신규 지정되고, 사업 구역 내 4개 획지 중 3개 획지(5만4천437.60㎡)에는 지하 4층∼지상 40층, 16개 동 총 2천37세대가 공급된다.

이 가운데 567세대는 장기전세주택으로, 137세대는 재개발임대주택으로 각각 지어진다.

이 밖에 마포구 신수동 광흥창역세권 장기전세주택 정비구역은 최고 35층, 640세대 아파트로, 서초구 반포동 591-1번지 일대 강남원효성빌라는 지상 5층, 132세대 아파트로 거듭난다.

용산구 남영동 17-1번지 일대 남영동 4-1구역에는 재개발을 통해 공동주택 190세대와 약 1만4천㎡ 규모의 업무·근린생활시설이 들어선다.

남산 일대 도시재생활성화계획 수립안도 원안 가결됐다.

이 계획은 남산과 명동, 예장동 일대 약 329만㎡의 남산 일대를 서울의 도심 활력 거점으로 조성하기 위한 것으로, 남산 일대를 활성화하고 남산의 유동 인구와 소비를 인근 회현동, 필동, 장충동 등으로 확산하는 것이 목표다.

서울시는 이 계획을 올해 하반기 고시하고 2031년까지 마중물 사업 8개에 사업비 193억원을 단계적으로 투입해 남산 일대 활성화를 위한 기반을 마련할 계획이다.

성북구 정릉동 산1-214번지 국민대학교 도시계획시설(학교) 및 세부시설 조성계획 결정 변경안은 원안 가결됐다.

국민대 캠퍼스 맞은편 나대지에 제5캠퍼스를 신설하고, 연면적 약 1만㎡ 규모의 지하 4층, 지상 4층 교육연구동을 신축하는 계획이 속도를 낼 전망이다.

여의도공원 북측에 제2세종문화회관을 건립하기 위한 '영등포구 여의도동 2번지 일부에 대한 도시관리계획(용도지역) 변경안'도 원안 가결됐다.

이에 따라 건립 부지 3만9천500㎡가 자연녹지지역에서 제2종일반주거지역으로 변경돼 이 지역의 용도가 공원에서 도심문화공원으로 확대된다.

서울시는 "여의도공원이 시민의 다양한 문화 활동을 아우르는 서울을 대표하는 문화 명소이자 국제적 관광 명소로 자리매김 할 것으로 기대한다"고 말했다.

dkkim@yna.co.kr

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