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'부산 다점포' 롯데, '선택과 집중' 전략…부산본점 전관 리뉴얼
[신세계백화점 제공]
(서울=연합뉴스) 조민정 기자 = 신세계[004170]백화점이 롯데백화점 센텀시티점을 인수해 부산 해운대구 센텀시티 일대의 사업 규모를 확대한다.
연 매출 2조원대에 오른 신세계 센텀시티를 중심으로 롯데백화점 센텀시티점, 개발 부지를 연계해 쇼핑·문화·관광 기능을 갖춘 복합 상권을 조성한다는 구상이다.
29일 유통업계에 따르면 신세계백화점은 롯데백화점 센텀시티점을 인수하기로 하고 이날 공정거래위원회에 기업결합신고서를 제출했다.
신세계백화점 센텀시티점과 롯데백화점 센텀시티점은 같은 블록내에 외벽을 맞대고 있을 정도로 인접한 점포다.
신세계 센텀시티는 2009년 개점한 점포로, 스파랜드와 아이스링크 등 레저·문화 콘텐츠를 결합한 쇼핑공간으로 부산을 대표하는 명소로 자리 잡았다.
2016년 지역 점포로는 처음으로 매출액 1조를 돌파했고, 2023년부터 작년까지 3년 연속 연간 2조원 이상의 매출을 내고 있다.
신세계는 이번 인수로 확보한 추가 공간을 기존 공간과 유기적으로 연결해 이곳을 대한민국을 대표하는 글로벌 랜드마크로 만든다는 계획이다.
센텀시티 내 C부지 개발에도 속도를 낼 계획이다. 호텔과 오피스, 레지던스 등을 포함한 복합단지를 조성해 쇼핑뿐 아니라 업무와 숙박, 주거 기능까지 아우르는 거점을 만든다는 구상이다.
이번 인수로 운영 효율성 개선과 함께 센텀시티점을 중심으로 한 확장 개발에 속도를 내겠다는 것이다.
박주형 신세계 대표이사는 "이번 양수도는 양사가 경쟁을 넘어 각자 더 발전할 수 있는 경영 환경을 마련했다는 데 큰 의미가 있다"며 "신세계 센텀시티를 쇼핑과 문화, 관광, 도심형 공간이 유기적으로 융합된 신세계 타운으로 개발해 대한민국을 대표하는 글로벌 핵심 랜드마크로 만들어 나갈 것"이라고 말했다.
[촬영 조정호]
롯데백화점은 센텀시티점 매각으로 거점 점포를 더욱 강화하고 신규 쇼핑몰 사업을 추진하는 등 투자에 집중할 수 있게 됐다.
롯데백화점은 이번 매각에 대해 센텀시티점이 2007년 개점 이후 부산 동부 상권의 주요 유통 거점으로 자리 잡았지만, 고객 수요와 시장 환경 변화로 성장성과 수익성을 확보하는 데 한계가 있었다고 설명했다.
다각도로 검토한 결과 자산가치와 사업성을 고려해 포트폴리오 재편을 통한 역량 집중이 효율적이라고 판단했다는 것이다.
센텀시티점의 영업 종료 일정은 관련 심사가 마무리된 후 확정될 예정으로, 거래 종결시까지는 정상 영업한다.
임직원에 대해서는 부산 상권 내 전환 배치를 우선적으로 검토하고, 입점 파트너사와도 계약 조건에 따라 원활한 영업 전환을 지원할 계획이다.
롯데는 부산 내 다른 점포에 대한 투자는 이어갈 방침이다.
부산본점은 외국인 매출 증가세를 바탕으로 전관 리뉴얼을 준비하고 있으며, 롯데몰 동부산점도 상품기획(MD) 강화를 통해 경쟁력을 높일 계획이다.
chomj@yna.co.kr
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