'알짜' 롯데마트 광주월드컵점 임대기간 만료…'누가 품나'

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2027년 1월 20년 임대기간 종료…이르면 이달 운영업체 선정 공고

(전남광주=연합뉴스) 전승현 기자 = 연 매출 2천억원대 안팎인 롯데마트 광주 월드컵점(월드컵경기장 아웃렛) 임대 기간(20년)이 내년 1월로 만료된다.

전남광주통합특별시는 이르면 이달 내 월드컵경기장 아웃렛 운영 업체 선정을 위한 공고를 낼 예정이어서 어떤 업체가 '알짜배기'를 품을지 주목된다.

5일 전남광주통합특별시와 유통업체 등에 따르면 2007년 1월부터 월드컵경기장 부대 시설의 사후 활용 차원에서 아웃렛을 운영하는 롯데쇼핑의 임대 기간이 2027년 1월로 만료된다.

롯데쇼핑은 20년 전 협약에 따라 매년 45억8천만원의 임대료를 옛 광주시에 납부해왔다.

'광주 월드컵점의 1년 매출액이 3천억 원을 웃돌 경우 영업효율을 반영해 임대료를 인상한다'는 세부 협약에 따라 롯데마트 광주 월드컵점 매출액이 매년 1천억∼2천억원대 안팎을 기록해 20년 동안 임대료가 45억8천만원으로 동결됐다.

전남광주통합특별시는 이를 바탕으로 임대료와 임대 기간 등을 정해 이르면 이달 아웃렛 운영 업체 선정 공고를 낼 계획인데 경쟁입찰 가능성이 크다.

유통업계에서는 월드컵경기장 주변에 대단지 아파트 단지들이 속속 들어서고 있고, 특히 광주 광산구 군공항에 반도체 클러스터가 조성되면 월드컵경기장 아웃렛 상권은 더욱 활성화될 것으로 전망한다.

신세계신세계그룹이 추진 중인 광천터미널 복합화사업과 어등산관광단지 스타필드 조성사업, 옛 전방·일신방직 부지에 조성 중인 더현대 등 '빅3 유통'이 가시화될 것으로 예상하면서 지역 내 유통 경쟁이 심화할 것이란 시각도 있다.

현재로서는 롯데쇼핑이 20년 운영 경험 등이 있어 선정 과정에서 다소 유리하지 않느냐는 분석도 나온다.

유통업체 관계자는 "월드컵경기장 아웃렛 임대료 등 임대조건을 살펴보고 한두곳 업체가 경쟁에 뛰어들 수 있다"며 "그러나 임대료가 너무 비싸면 한두 번 유찰될 수도 있다"고 내다봤다.

shchon@yna.co.kr

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