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터파기 방식 단순화…두바이 '부르즈 할리파' 적용 코어선행공법 채택
(서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 서울 강남구 압구정5구역 재건축 공사 기간을 57개월로 제안한 DL이앤씨가 "해당 공기 달성을 자신한다"고 14일 밝혔다.
[DL이앤씨 제공. 재판매 및 DB 금지]
DL이앤씨가 제안한 공기 57개월은 조합 원안 63개월보다 6개월 짧은 수준이다. 압구정5구역은 지하 5층∼지상 68층에 8개 동 규모로 조성된다.
공사를 어렵게 만드는 요소를 제거한 계획으로 기간을 대폭 줄일 수 있다는 게 DL이앤씨 설명이다.
조합 원안에는 터파기 계획이 지하부터 위로 올라가는 '순타'와 지상 구조물을 먼저 만들고 아래를 파 내려가는 '역타'가 혼재됐으나 공정 간섭이 잦아지고 작업 순서가 복잡해져 공기가 늘어나는 점을 고려해 순타 방식으로 통일하기로 했다.
아울러 지반조사서를 기반으로 3D 기반 암반 분포 영상을 정밀 분석한 뒤 굴착 난도가 높은 암반 대신 토사 구간을 중심으로 시공 계획을 재구성에 굴착 속도를 높일 방침이다.
지상 공사 기간 단축에는 아랍에미리트(UAE) 두바이 '부르즈 할리파' 등에 적용된 '코어선행공법'을 핵심 전략으로 채택했다.
건물 중심 역할을 하는 코어를 먼저 세우고 외곽 구조를 확장하는 방식으로, 코어 형성 이후부터는 골조와 외장, 설비 등 각종 공정을 동시에 진행할 수 있어 공기가 크게 단축된다고 DL이앤씨는 설명했다.
DL이앤씨는 공사 계획을 건설정보모델링(BIM)과 공정관리 시스템 연계로 정밀 검증했고, 각 공정 시작과 종료 시점, 공정 간 간섭 여부, 작업 동선, 자재 투입 시기까지 검토를 완료했다고 밝혔다. 학계 전문가 자문을 통해 시공 안정성과 공정 효율성도 입증했다고 회사는 전했다.
또 청량리역 롯데캐슬(지상 65층·52개월), 송도 아메리칸타운 더샵(지상 70층·50개월), 해운대 두산위브더제니스(지상 80층·48개월), 해운대 엘시티(지상 101층·70개월), 잠실 롯데타워(지상 123층·75개월), 부르즈 할리파(지상 163층·72개월) 등과 비교해도 공사 기간이 합리적이라고 DL이앤씨는 강조했다.
DL이앤씨 관계자는 "공사 기간 57개월은 현실성과 경쟁력을 동시에 확보한 공사 계획"이라며 "합리적 공사 계획과 정밀한 시공 계획, 글로벌 협업 등 전사적 노력을 기반으로 도출된 결과인 만큼 공기를 반드시 준수해 압구정의 최정점에 걸맞은 단 하나의 절대적 주거 기준을 제시하겠다"고 말했다.
경쟁사인 현대건설이 제안한 공사 기간은 67개월이다. 한강 인근에서 지하 5층 깊이를 굴착해야 하고, 초고층 구조물을 짓는 고난도 공사여서 품질과 안전 확보를 고려했다고 현대건설은 설명했다.
pulse@yna.co.kr
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