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1기 신도시 아파트 시장에서 지역별 온도 차가 뚜렷해지고 있다. 산본과 중동은 아파트 거래량이 큰 폭으로 늘어난 반면, 분당과 평촌은 거래가 감소했음에도 중위 매매가격이 오히려 큰 폭으로 상승한 것으로 나타났다.
특히 분당은 최근 1년간 아파트 거래량이 41.0% 줄었지만 3.3㎡당 중위 매매가격은 35.5% 상승해 7천만원을 넘어섰다. 산본은 거래량이 108.2% 증가하며 1기 신도시 가운데 가장 높은 증가율을 기록했다.
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