성수동 삼표레미콘부지에 81층 복합단지…병무청역세권엔 1천세대

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서울시 건축위원회 의결…서울창조산업허브는 15ｍ까지 높아져

(서울=연합뉴스) 김준태 기자 = 서울 성수동 삼표레미콘부지에 81층 높이 글로벌 업무복합단지가 들어선다.

서울시는 전날 열린 제13차 건축위원회에서 '성수동1가 683번지 복합용지 개발사업' 안건을 통과시켰다고 29일 밝혔다.

이에 따라 삼표레미콘 부지에는 지상 81층 규모 주거동과 53층 규모 업무복합동이 지어진다.

공동주택 403세대와 오피스텔 61실, 호텔 130실이 들어선다.

단지 저층부는 시민 누구나 이용할 수 있는 공유공간과 문화시설을 배치하고, 서울숲과 한강, 응봉산을 연결하는 보행녹지축을 조성한다.

내년 착공해 2032년 준공을 목표로 하는 이 사업으로 상업·주거·여가가 공존하는 복합도시를 구현한다는 구상이다.

서울시는 사전협상으로 확보한 약 6천81억원 규모의 공공기여로 용비교 램프와 성수대교 북단 직결램프를 설치해 인근 교통체계를 개선하고, 서울시 유니콘창업허브도 조성할 계획이다.

위원회에서는 '병무청역세권 장기전세주택 건립사업'과 '서울창조산업허브 조성사업' 안건도 통과했다.

영등포구 신길동 459-5번지 병무청역세권 일대에는 지하 6층, 지상 42층 규모 주거단지가 조성된다.

공공임대주택 328세대를 포함해 총 1천233세대 규모다.

근린생활시설, 주민공동시설 등이 함께 들어서며, 단지 내에 3천850㎡ 규모 공원이 조성된다.

단지 서측에는 보행 동선에 따라 상가를 배치하는 '연도형 상가'를 배치해 가로를 활성화하고, 동측에는 폭 11ｍ 도로를 신설해 교통 접근성을 높인다.

중구 예장동에 들어설 서울창조산업허브는 도시계획조례 제정에 따른 높이 기준 완화를 적용받는다.

건물 높이를 약 15ｍ까지 높이면서 실내 층고를 확보하고 개방감과 환기 성능을 높일 수 있게 됐다.

서울창조산업허브는 지하 4층·지상 3층 규모로 공연장과 전시실, 교육연구시설, 근린생활시설 등을 갖춘 남산 일대 창조산업 거점이다. 시는 2027년 완공을 목표로 사업을 추진할 방침이다.

명노준 서울시 주택실장은 "심의 통과로 역세권 대규모 주택 공급과 함께 서울의 미래 성장동력을 확보하는 발판을 마련했다"며 "성수와 남산 일대를 시민, 국내외 기업 등을 위한 열린 미래형 거점으로 차질 없이 조성해 나가겠다"고 말했다.

readiness@yna.co.kr

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