신길 역세권 45층 999세대·홍제동 역세권엔 최고 49층 1천세대

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서울시 심의 통과…신길동에 장기전세 등 아파트…홍제동은 주거·상가·의료 복합

(서울=연합뉴스) 정수연 기자 = 서울 영등포구 신길역 인근의 노후 저층 주거지가 45층 999세대 아파트 단지로 탈바꿈한다.

서울시는 지난 16일 제7차 정비사업 통합심의위원회를 열고 영등포구 신길동 39-3번지 일대 '신길역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업'에 대한 통합 심의안을 조건부 의결했다고 17일 밝혔다.

심의안에 따라 공동주택 획지 2만4천384.2㎡에 아파트 8개 동, 지하 4층∼지상 45층 규모의 999세대(장기전세주택 304세대, 재개발 의무임대 67세대) 공동주택 단지가 들어선다.

이 사업은 2018년 최초 정비구역으로 지정된 이후 2021년 조합설립인가가 났으나 사업성이 낮아 추진이 지연됐다.

이후 서울시가 역세권 장기전세주택을 활성화하는 차원에서 용적률을 높여주는 인센티브를 제공하는 '역세권 장기전세주택 활성화 방안'을 발표해 대상지에 이 정책이 최초 적용되면서 사업이 탄력을 받았다.

분양 가능 세대수는 29세대(599세대→628세대) 늘었다.

대상지 일대의 열악한 도로체계를 개선하고 신길 지하차도와 공공 보행통로를 연결한다.

서대문구 홍제동 298-9번지 일대 '홍제역 역세권 활성화 사업'을 위한 통합 심의안도 조건부 의결됐다.

대상지는 인근에 유진상가와 인왕시장이 있고 저층 노후 건축물이 밀집해 정비 필요성이 꾸준히 나왔던 곳이다. 이에 시는 홍제천의 자연 생태 기능 회복과 효율적인 토지 이용을 위해 작년 7월 정비계획을 수립했다.

대상지는 지하 6층, 지상 49층 4개 동 아파트 1천10세대와 오피스텔, 판매·근린생활시설과 메디컬센터가 어우러진 곳으로 개발된다.

복지 수요를 맞출 생활 SOC 시설인 '인생케어센터'를 도입한다.

인생케어센터는 영유아부터 어르신까지 전 세대를 아우르는 복합 복지 서비스 공간으로 키즈카페·도서관은 물론 산후조리원, 노인복지관을 배치해 지역 내 부족한 공공복지 인프라를 확충할 예정이다.

홍제천도 생태적으로 복원한다.

통합심의에서는 아파트 스카이라인과 디자인을 개선하라는 주문이 나왔다.

jsy@yna.co.kr

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