LH·HUG, 민간참여 공공주택 첫 금융지원…연 4.7% 대출

불편하시다면 뒤로 가기를 눌러주세요

평택고덕 금호건설 컨소시엄에 1천528억원 보증한도 승인

(세종=연합뉴스) 오진송 기자 = 한국토지주택공사(LH)와 주택도시보증공사(HUG)는 민간참여 공공주택사업 금융지원 제도의 첫 사례로 평택고덕 A-63지구의 금융보증 약정이 체결됐다고 2일 밝혔다.

민간참여사업은 LH와 민간사업자가 공동으로 시행하는 사업으로 민간의 기술력과 브랜드, 자본을 활용해 공공주택을 공급하는 방식이다.

민간사업자가 건설공사·분양 등을 전담하고 사업비를 직접 조달하는 구조여서 최근 고금리 기조가 금융비용 부담을 키우고 사업 참여를 위축시키는 요인으로 작용해왔다.

이에 LH와 HUG는 민간사업자의 금융비용 부담을 낮추고 적기 주택 공급을 뒷받침하기 위해 금융지원 실시협약을 체결하고 세부 운영 절차를 마련했다.

그 결과 HUG는 올해 7월부터 LH 도급형 민간참여사업의 분양주택을 대상으로 총사업비의 최대 90%까지 보증하고 연 0.324%의 보증료율을 적용하는 금융지원 상품을 운영하고 있다.

첫 지원 대상은 분양주택 630가구를 공급하는 평택고덕 A-63지구의 금호건설 컨소시엄(금호건설·우미건설·신동아건설·신흥디앤씨)으로, HUG로부터 1천528억원의 보증한도를 승인받았다.

지난달 27일 금융보증 약정을 체결했으며, 이튿날 1회차 대출금 219억원이 실행됐다. 대출금리는 연 4.7% 수준이다.

금호건설 관계자는 "최근 고금리 장기화와 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색으로 민간건설사의 자금조달 부담이 커진 상황에서 이번 LH와 HUG의 금융지원으로 자금 압박을 덜고 안정적인 유동성을 확보해 사업을 더욱 속도감 있게 추진할 수 있게 됐다"고 말했다.

LH와 HUG는 밀양부북 A-1·S-2블록 분양주택 총 540가구 등 후속 사업의 금융보증 약정도 추진하고 있다. 서류 제출과 심사 절차를 간소화하는 등 제도 개선도 이어갈 계획이다.

dindong@yna.co.kr

인기상품 확인하고 계속 읽어보세요!

5

원치 않을 경우 뒤로가기를 눌러주세요.