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과기정통부·경기도, 10월부터 '경기 안심 부동산' 시범 운영
[과학기술정보통신부 제공. 재판매 및 DB 금지]
(서울=연합뉴스) 권하영 기자 = 인공지능(AI)을 활용해 전세 사기 등 부동산 거래 위험을 사전에 진단하고 예방하는 서비스가 출시된다.
과학기술정보통신부와 경기도는 10월부터 AI 기반 부동산 거래 안전망 '경기 안심 부동산(GRTS)' 시범 운영에 나선다고 15일 밝혔다.
'경기 안심 부동산'은 AI를 활용한 데이터 분석과 공인중개사의 현장 확인을 결합해 전세 계약 전·중·후 과정에서 발생할 수 있는 위험 요인을 사전에 파악하고 대응할 수 있도록 지원하는 서비스다.
계약 전에는 등기부등본과 시세 등 각종 데이터를 AI로 분석해 해당 매물의 권리관계와 위험 요인을 진단하고, 계약 중에는 음성인식 기술로 공인중개사의 주요 설명사항 이행 여부를 점검하는 한편 계약서를 분석해 누락·보완 사항을 식별한다.
계약 후에는 등기부 변동사항을 24시간 모니터링해 근저당권 설정 등 주요 권리관계의 변동이 발생할 경우 이상 징후를 임차인에게 즉시 알린다.
AI 분석 결과는 공인중개사의 현장 확인을 결합한 '현장 결합형 교차검증'을 실시한다.
경기도 내 부동산 거래 당사자라면 누구나 이용할 수 있으며, 임차인은 서비스를 통해 검증된 공인중개사의 권리분석 결과를 무료로 제공받을 수 있다.
류제명 과기정통부 제2차관은 "경기 안심 부동산은 AI가 국민의 일상에서 실질적인 문제 해결 수단으로 활용되는 의미 있는 사례가 될 것으로 기대한다"고 밝혔다.
kwonhy@yna.co.kr
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