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상암 중앙일보·JTBC 사옥 및 고양 스튜디오 매각 후 10년 장기임차
[연합뉴스 자료사진]
(서울=연합뉴스) 고미혜 기자 = 중앙그룹이 중앙일보와 JTBC 사옥 등 5천500억원 규모의 자산에 대해 유동화를 본격적으로 추진한다.
중앙그룹은 부동산 전문 자산운용사인 코람코자산신탁을 자산 유동화 우선협상대상자로 선정하고, 양해각서(MOU)를 체결했다고 21일 밝혔다. 양측은 본격적인 자산 실사 등 세부 절차에 착수했으며, 오는 8월까지 유동화를 완료한다는 계획이다.
유동화 대상 자산은 서울 마포구 상암동 소재의 중앙일보 빌딩과 JTBC 빌딩, 경기도 고양시 소재 '일산 스튜디오' 등 3곳이다. 전체 거래 규모는 약 5천500억원이며, 컬리어스코리아가 매각 자문을 맡는다.
이번 거래는 이들 자산을 매각한 뒤 중앙그룹의 주요 미디어 계열사가 다시 10년간 장기 임차해 사용하는 '세일 앤드 리스백'(Sale & Leaseback) 방식으로 추진된다. 핵심 사옥과 방송 제작 인프라를 변함없이 안정적으로 유지하면서 자산 유동화를 실행하는 것이 골자라고 중앙그룹은 설명했다.
매각 대금으로는 그룹 내 차입금 정산과 재무구조 고도화에 나설 계획이다.
중앙그룹 관계자는 "유동화로 마련된 재원을 바탕으로 재무 건전성을 획기적으로 제고하는 동시에 미디어·콘텐트 시장을 선도하기 위한 미래 성장 동력 확보에 집중할 것"이라고 말했다.
mihye@yna.co.kr
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