중동전쟁 등에 주택사업경기 침체 심화 전망…이달 지수 급락

불편하시다면 뒤로 가기를 눌러주세요

주산연 조사…4월 주택사업경기전망지수 25.3p 떨어진 63.7

(서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 미국과 이스라엘의 이란 침공으로 촉발된 중동전쟁의 여파 등으로 이달 주택사업경기 침체가 심화할 것으로 전망됐다.

주택산업연구원(주산연)은 주택 사업자들을 대상으로 설문한 결과 4월 전국 주택사업경기전망지수가 전월 대비 25.3포인트(p) 하락한 63.7으로 조사됐다고 14일 밝혔다.

주택사업경기 전망지수는 기준선인 100을 넘으면 경기를 낙관적으로 내다보는 업체 비율이 더 높음을 뜻한다. 100을 밑돌면 그 반대를 의미한다.

이달 수도권(78.2)과 비수도권(60.6)의 지수는 각각 16.7포인트, 27.1포인트 급락했다.

서울(87.8)과 경기(76.9)가 각각 12.2포인트, 23.1포인트 빠지며 기준선(100)을 밑돌았다. 인천(70.0)은 14.8포인트 하락했다.

주산연은 "중동 전쟁 여파에 따른 대외 불확실성과 경기 둔화 우려, 유가 상승에 따른 건설 원가 상승, 최근 시중 주택담보대출 금리 상승 추세에 따른 수요 위축 우려에 따른 것"이라고 분석했다.

아울러 정부가 6.3 지방선거 이후 강력한 보유세 강화 대책 등을 예고하면서 주택 매수 심리가 악화할 것이라는 우려도 영향을 미친 것으로 보인다고 주산연은 덧붙였다.

지수 급락 폭이 수도권보다 큰 비수도권에서는 광역시(62.6)와 도지역(59.1)이 전월 대비 각각 33.3포인트, 22.4포인트 떨어졌다.

광역시와 도지역에서는 각각 울산(58.8)과 충북(45.4)이 전월 대비 41.2포인트, 36.4포인트 하락하며 내림폭이 가장 컸다.

주산연은 "비수도권은 모든 지역에서 지수가 큰 폭으로 하락하며 약세가 두드러졌다"면서 "지방 주택 시장은 수요 기반이 취약해 수도권에 비해 더 크게 하락한 것"이라고 설명했다.

4월 전국 자금조달지수와 자재수급지수는 전월 대비 각각 16.7포인트, 17.0포인트 떨어진 66.1, 79.6으로 전망됐다.

이는 중동전쟁이 길어지면서 고유가와 물가 상승 우려가 커지고, 최근 금리 상승 추세가 반영된 결과로 풀이된다.

여기에다 시중은행 주담대 금리 상단이 7%를 넘어서며 수요자의 자금 조달 부담이 커지면서 주택 매수 수요와 사업자들의 자금 조달 여건에 부정적 영향을 미친 것으로 주산연은 해석했다.

redflag@yna.co.kr

인기상품 확인하고 계속 읽어보세요!

5

원치 않을 경우 뒤로가기를 눌러주세요.