다음 내용이 궁금하다면?
불편하시다면 뒤로 가기를 눌러주세요
"금리 상승 우려로 상승 동력 떨어진듯…관망세 감지"
전세 선호에 서울 전세가는 상승폭 확대
(서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 전국 아파트 매매가격이 넉달째 오름세를 이어가고 있으나 상승폭은 둔화됐다.
고금리 기조가 지속될 것이라는 전망에 상승 동력이 떨어진 것으로 관측된다.
한때 집값 상승 기조를 이어가던 세종은 3주 연속 하락세를 이어가고 있다.
[한국부동산원 제공. 재판매 및 DB 금지]
한국부동산원이 2일 발표한 '10월 5주(지난달 30일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 전국의 아파트 매매가격은 전주보다 0.04% 상승했다. 다만 상승폭은 전주(0.05%)에 비해 다소 줄어들었다.
서울은 전주와 마찬가지로 0.07% 올라 24주 연속 상승세를 지속했다.
수도권(0.08%)과 지방(0.01%)은 전주보다 상승폭이 0.01%포인트 축소됐다.
금리 상승에 대한 불안 심리를 돌파할만한 다른 호재가 나타나지 않자 추격 매수로 이어지지 못하며 매매시장의 전반적인 상승 동력이 떨어진 것으로 풀이된다.
한국부동산원 관계자는 "금리에 대한 불안이 가장 큰 원인으로 보인다"며 "통계상으로는 관망세로 돌아서는 분위기가 감지된다"고 진단했다.
서울은 25개 자치구 가운데 보합을 기록한 노원과 동작을 제외한 나머지 23개구가 모두 상승했다.
서대문(0.04→0.09%), 용산(0.14→0.19%), 동대문(0.11→0.18%), 종로(0.03→0.05%) 등은 상승폭을 키웠으나 구로(0.08→0.03%), 성동(0.16→0.09%), 영등포(0.14→0.10%) 서초(0.06→0.02%) 등은 상승폭이 줄었다.
주거 여건이 양호한 선호단지에서 일부 상승 거래가 간헐적으로 발생하나 매도인과 매수인 간의 거래희망가격 차이로 전반적으로 관망세가 나타났다고 부동산원은 밝혔다.
경기도(0.09→0.08%)는 전주보다 상승폭이 줄었고, 인천은 전주와 같은 0.02%의 상승률을 유지했다.
지난 3월 셋째주 전국에서 가장 빠르게 반등을 나타냈던 세종은 이달 셋째주에 하락으로 전환한 뒤 지난주 -0.05%, 이번주 -0.06%로 하락폭을 키우는 모습이다.
나머지 지역을 도별로 보면 충남(0.03→0.05%)만 상승폭이 확대되고, 충북(0.11→0.07%) 강원(0.08→0.03%), 전북(0.04→0.03%), 경북(0.04→0.02%)은 상승폭이 축소됐다.
경남(0.00%)은 보합을 유지했으며 전남(-0.05→-0.02%), 제주(-0.06→-0.05%)는 하락세가 계속됐지만 낙폭은 줄었다.
[한국부동산원 제공. 재판매 및 DB 금지]
전국 아파트 전셋값도 0.12% 오르며 15주 연속 상승세를 이어갔다. 다만 매매가격 동향과 비슷하게 상승폭은 전주(0.13%)보다 줄었다.
수도권은 0.20%로 전주(0.24%)보다 상승폭이 축소됐으나 서울은 0.19%로 전주보다 상승폭이 0.01%포인트 커졌다.
5대 광역시(0.04%), 8개도(0.04%) 등이 전주의 상승폭을 그대로 유지하면서 이들 지역을 포함하는 지방(0.03%)은 전주와 같은 상승폭을 기록했다.
매매시장의 불확실성으로 전세 선호가 지속되는 영향이 크다고 부동산원은 전했다.
부동산원 관계자는 "전세는 아직 오르는 추세"라며 "84㎡ 이하 소형 면적도 오르는 분위기"라고 말했다.
lucid@yna.co.kr
Copyright 연합뉴스 All rights reserved. 무단 전재 및 재배포 금지.
인기상품 확인하고 계속 읽어보세요!
원치 않을 경우 뒤로가기를 눌러주세요.